桃園市中壢區中華路一段743巷38弄27號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.9 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物23.7 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中華路一段中位 14.3
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 74%比中壢區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+5%
2026 年推估724 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣權利範圍為標的物應有部分之1/2。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。