桃園市桃園區新埔六街114號3F/14F
2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 658 萬 5.1 萬/坪 × 129.38 坪
權狀坪數129.38 坪
主建物68.66 坪
公設比43.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 129.38 坪
└ 主建物 68.66 坪
└ 公設等 60.72 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪129.38 坪
土地坐落 新埔段 669-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 26.7
新埔六街中位 35.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 81%比新埔六街中位 低 86%比桃園區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。