桃園市蘆竹區榮興路21巷167號2F/5F
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 11.6 萬/坪 × 146.11 坪
權狀坪數146.11 坪
主建物146.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 146.11 坪
└ 主建物 146.11 坪
土地持分 48.04 坪
0 坪146.11 坪
土地坐落 南榮段 762 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.8
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 7%比榮興路中位 低 64%比蘆竹區 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+27%
2026 年推估2,153 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。