桃園市蘆竹區南順六街60號2F/11F
2024-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 22.2 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物8.11 坪
公設比18%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 河底段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20.3
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 9%比南順六街中位 低 4%比蘆竹區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交248 萬
-5%
2026 年推估236 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-12-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 21.6 萬/坪總 724 萬 2019-11-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 17 萬/坪總 788 萬 2017-10-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 19.3 萬/坪總 833 萬 2014-09-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 6.6 萬/坪總 220 萬 2013-10-28 7F/10F 4房2廳2衛 · 45.68 坪 20.9 萬/坪總 956 萬 2013-04-27 8F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 20.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。