桃園市蘆竹區奉化路104巷36弄6號4F/8F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 28 萬/坪 × 1.78 坪
權狀坪數1.78 坪
主建物1.1 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1.78 坪
└ 主建物 1.1 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 0.36 坪
0 坪1.78 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 14.6
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 92%比奉化路中位 高 30%比蘆竹區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。