桃園市桃園區國豐六街57號10F/13F
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 33.2 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物14.1 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 龍安段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 19.3
國豐六街中位 19.2
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 高 72%比國豐六街中位 高 73%比桃園區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
+7%
2026 年推估813 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-06-11 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 25.6 萬/坪總 850 萬 2018-07-19 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 18.4 萬/坪總 610 萬 2016-06-09 4F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 18.1 萬/坪總 600 萬 2016-03-13 13F/13F 2房1廳1衛 · 32.56 坪 17.8 萬/坪總 580 萬 2016-01-27 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 21.2 萬/坪總 484 萬 2015-09-25 5F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 19.3 萬/坪總 640 萬 2013-02-03 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.1 坪 18.2 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。