桃園市桃園區國豐六街57號4F/13F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物14.1 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 龍安段 188 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.3
國豐六街中位 19.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比國豐六街中位 低 6%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-05-11 10F/13F 1房1廳1衛 · 22.88 坪 33.2 萬/坪總 760 萬 2022-06-11 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 25.6 萬/坪總 850 萬 2018-07-19 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 18.4 萬/坪總 610 萬 2016-03-13 13F/13F 2房1廳1衛 · 32.56 坪 17.8 萬/坪總 580 萬 2016-01-27 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 21.2 萬/坪總 484 萬 2015-09-25 5F/13F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 19.3 萬/坪總 640 萬 2013-02-03 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.1 坪 18.2 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。