桃園市平鎮區廣明路67號
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 12.9 萬/坪 × 395.22 坪
權狀坪數395.22 坪
主建物246.07 坪
公設比34.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 395.22 坪
└ 主建物 246.07 坪
└ 公設等 149.15 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪395.22 坪
土地坐落 廣東段 782 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.7
廣明路中位 19.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 35%比廣明路中位 低 35%比平鎮區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。