桃園市龜山區萬壽路二段1170號12F/12F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 9.6 萬/坪 × 156.15 坪
權狀坪數156.15 坪
主建物127.74 坪
公設比16.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 156.15 坪
└ 主建物 127.74 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪156.15 坪
土地坐落 龜山段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 19.5
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 51%比萬壽路二段中位 低 60%比龜山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。