桃園市大溪區中正東路24之10號5F/7F
2016-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 5.1 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物12.93 坪
公設比18.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪17.76 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 11.8
中正東路中位 11.4
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 57%比中正東路中位 低 55%比大溪區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。經調解成立之買賣案
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。