桃園市桃園區大有路654號12F/16F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 33.5 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物6.64 坪
公設比21.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 大有段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 19.9
大有路中位 20.3
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 68%比大有路中位 高 65%比桃園區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。