桃園市中壢區三光路189號6F/15F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 23.1 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物20.02 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
三光路中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三光路中位 高 14%比中壢區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-01-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.48 坪 36.5 萬/坪總 1,318 萬 2025-02-17 4F/15F 3房2廳1衛 · 37.08 坪 32 萬/坪總 1,188 萬 2021-04-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 21.4 萬/坪總 795 萬 2018-02-12 9F/15F 2房2廳2衛 · 37.08 坪 19.7 萬/坪總 730 萬 2017-11-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 19.2 萬/坪總 743 萬 2016-07-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.48 坪 18.3 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。