桃園市八德區仁德一路129號14F/15F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 30.1 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物17 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 興豐段 2472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 18.1
仁德一路中位 18.1
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 66%比仁德一路中位 高 66%比八德區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。