桃園市蘆竹區興中街160巷1號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 28.2 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物53.37 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 53.37 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 大新段 258-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
興中街中位 17.1
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比興中街中位 高 65%比蘆竹區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
+1%
2026 年推估1,671 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓採光罩
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。