桃園市蘆竹區上竹二街32號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 26.1 萬/坪 × 82.52 坪
權狀坪數82.52 坪
主建物70.46 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.52 坪
└ 主建物 70.46 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪82.52 坪
土地坐落 上興段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
上竹二街中位 18.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比上竹二街中位 高 44%比蘆竹區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,150 萬
+38%
2026 年推估2,973 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 823 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。