桃園市桃園區大業路一段428號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,108 萬 53.5 萬/坪 × 95.56 坪
權狀坪數95.56 坪
主建物58.2 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.56 坪
└ 主建物 58.2 坪
└ 公設等 37.36 坪
土地持分 19.16 坪
0 坪95.56 坪
土地坐落 寶山段 48 地號
價格拆解
成交總價5,108 萬
扣車位後房價5,108 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 22.5
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 138%比大業路一段中位 高 157%比桃園區 2014 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,086 萬
每月月付153,093 元
30 年總利息1,425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。