桃園市桃園區介壽路3之16號14F/14F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.7 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 28.6
介壽路中位 21.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比介壽路中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-01-22 7F/14F 1房1廳1衛 · 19.79 坪 41.7 萬/坪總 825 萬 2025-05-26 12F/14F 2房1廳1衛 · 19.79 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2024-01-15 2F/14F 1房1廳1衛 · 29.38 坪 28.6 萬/坪總 840 萬 2022-12-09 14F/14F 2房1廳1衛 · 19.79 坪 32.1 萬/坪總 635 萬 2022-03-05 8F/14F 2房1廳1衛 · 29.38 坪 24.2 萬/坪總 710 萬 2018-10-26 3F/14F 2房1廳1衛 · 29.38 坪 18.3 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。