桃園市大園區中園街13號10F/12F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.9 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 南園段 556 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價640 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16
中園街中位 13.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 62%比中園街中位 高 89%比大園區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-08-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 27 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 15.9 萬/坪總 755 萬 2020-11-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.58 坪 17.2 萬/坪總 662 萬 2019-10-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.85 坪 16 萬/坪總 780 萬 2016-04-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.58 坪 14.8 萬/坪總 570 萬 2014-03-17 2F/12F 3房1廳2衛 · 47.45 坪 14.2 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。