桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄36號
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,838 萬 38.5 萬/坪 × 99.8 坪
權狀坪數99.8 坪
主建物79.32 坪
公設比12.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.8 坪
└ 主建物 79.32 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 35.18 坪
0 坪99.8 坪
土地坐落 富宏段 621 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 84%比蘆竹區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,838 萬
+1%
2026 年推估3,863 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。