桃園市蘆竹區新興街140巷40號5F/7F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 16.4 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物15.49 坪
公設比45.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 開南段 570 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價519 萬
扣車位後房價519 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16
新興街中位 15.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比新興街中位 高 9%比蘆竹區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。