桃園市蘆竹區南福街75號4F/12F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 35.7 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物20.89 坪
公設比21.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 河底段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 23.6
南福街中位 23.7
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 51%比南福街中位 高 51%比蘆竹區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 7F/12F 3房2廳1衛 · 30.32 坪 38.3 萬/坪總 1,160 萬 2024-02-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 34.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-05-16 12F/12F 2房1廳1衛 · 34.55 坪 23.6 萬/坪總 815 萬 2020-11-20 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.3 坪 24.3 萬/坪總 735 萬 2020-08-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 23.3 萬/坪總 705 萬 2020-06-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 34.55 坪 20.8 萬/坪總 720 萬 2019-12-20 7F/12F 2房1廳1衛 · 34.55 坪 17.7 萬/坪總 610 萬 2018-02-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 22.9 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。