桃園市桃園區民有六街87號
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 12.8 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
主建物33.6 坪
公設比38.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪65.05 坪
土地坐落 忠義段 660 地號
價格拆解
成交總價833 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價723 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.6
民有六街中位 16.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比民有六街中位 低 24%比桃園區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。