桃園市蘆竹區誠聖三路221號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,161 萬 47.3 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 誠聖段 27 地號
價格拆解
成交總價1,161 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,046 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 19
誠聖三路中位 18.4
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 149%比誠聖三路中位 高 157%比蘆竹區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,161 萬
-5%
2026 年推估1,099 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：113年12月20日更名，總價款不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 4F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 18.2 萬/坪總 1,129 萬 2024-09-12 3F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 18.4 萬/坪總 1,141 萬 2024-09-12 9F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 19.2 萬/坪總 1,190 萬 2024-09-12 10F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 19.4 萬/坪總 1,222 萬 2024-09-12 2F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 19.1 萬/坪總 1,204 萬 2024-09-12 7F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 18.8 萬/坪總 1,185 萬 2024-09-12 6F/10F 4房2廳2衛 · 74.74 坪 18.6 萬/坪總 1,163 萬 2024-09-12 8F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 19 萬/坪總 1,177 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。