桃園市中壢區環北路398號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 11.4 萬/坪 × 571.86 坪
權狀坪數571.86 坪
主建物321.66 坪
公設比41.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 571.86 坪
└ 主建物 321.66 坪
└ 公設等 250.2 坪
土地持分 46.69 坪
0 坪571.86 坪
土地坐落 新街段 836 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.4
環北路中位 28.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比環北路中位 低 60%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。