桃園市蘆竹區吉林路161號7F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.1 萬/坪 × 102.03 坪
權狀坪數102.03 坪
主建物53.2 坪
公設比42.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 102.03 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 48.83 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪102.03 坪
土地坐落 羊稠段 243 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.8
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比吉林路中位 低 6%比蘆竹區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。