桃園市平鎮區延平路二段430巷79之28號1F/12F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 17.3 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物28 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 3%比延平路二段中位 高 2%比平鎮區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 31.9 萬/坪總 1,650 萬 2017-08-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 26.39 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2013-08-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2013-06-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2013-03-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 18.6 萬/坪總 960 萬 2013-03-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.19 坪 17.2 萬/坪總 898 萬 2013-03-01 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 23.3 萬/坪總 870 萬 2013-02-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 16.6 萬/坪總 867 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。