桃園市平鎮區延平路二段430巷79之28號2F/12F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.1 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物29.82 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價855 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比延平路二段中位 高 6%比平鎮區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 31.9 萬/坪總 1,650 萬 2017-08-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 26.39 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2015-03-14 1F/12F 4房2廳3衛 · 50.1 坪 17.3 萬/坪總 870 萬 2013-06-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2013-03-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 18.6 萬/坪總 960 萬 2013-03-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.19 坪 17.2 萬/坪總 898 萬 2013-03-01 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 23.3 萬/坪總 870 萬 2013-02-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 16.6 萬/坪總 867 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。