桃園市桃園區同德十二街366號14F/19F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 28.2 萬/坪 × 82.49 坪
權狀坪數82.49 坪
主建物37.27 坪
公設比31.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.49 坪
└ 主建物 37.27 坪
└ 公設等 45.22 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪82.49 坪
土地坐落 富國段 458 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
同德十二街中位 28.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比同德十二街中位 低 1%比桃園區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。