桃園市蘆竹區南竹路五段224巷69號9F/9F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 15.5 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物27.09 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 42.01 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 竹中段 623 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.9
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比南竹路五段中位 低 1%比蘆竹區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 7F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 25 萬/坪總 1,750 萬 2022-11-25 4F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 19.3 萬/坪總 1,350 萬 2016-12-06 2F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 13.6 萬/坪總 950 萬 2013-08-14 3F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 14.2 萬/坪總 898 萬 2013-08-14 8F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 15.3 萬/坪總 940 萬 2013-08-14 1F/9F 4房2廳2衛 · 70.63 坪 15.7 萬/坪總 970 萬 2013-08-14 2F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 14.2 萬/坪總 888 萬 2013-08-14 6F/9F 4房2廳2衛 · 69.95 坪 14.9 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。