桃園市大園區崁下39之7號2F/4F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.9 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物8.77 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 402-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7
崁下中位 9.7
大園區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 低 1%比崁下中位 低 29%比大園區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。