桃園市大園區崁下39之7號4F/4F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.1 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物9.29 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 9.29 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 402-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7
崁下中位 9.7
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 1%比崁下中位 低 27%比大園區 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。