桃園市蘆竹區新南路一段125號
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,120 萬 7 萬/坪 × 727.6 坪
權狀坪數727.6 坪
主建物688.7 坪
公設比4.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 727.6 坪
└ 主建物 688.7 坪
└ 公設等 38.9 坪
土地持分 55.82 坪
0 坪727.6 坪
土地坐落 南新段 200 地號
價格拆解
成交總價5,120 萬
扣車位後房價5,120 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比新南路一段中位 低 74%比蘆竹區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。