桃園市桃園區莊敬路二段107號2F/17F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 15.1 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物30.6 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 富國段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比莊敬路二段中位 低 32%比桃園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。