桃園市蘆竹區忠孝西路53號8F/20F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43.4 萬/坪 × 80.65 坪
權狀坪數80.65 坪
主建物38.36 坪
公設比47.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.65 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 42.29 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪80.65 坪
土地坐落 南新段 361 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 34.5
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 26%比忠孝西路中位 高 88%比蘆竹區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。