桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號6F/15F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 22.2 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物28.78 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 南華段 6 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 19%比南崁路一段中位 高 3%比蘆竹區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。