桃園市蘆竹區光明路一段10號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 38.7 萬/坪 × 70.44 坪
權狀坪數70.44 坪
主建物50.79 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.44 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪70.44 坪
土地坐落 錦興段 737 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,725 萬
扣車位後房價2,725 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比光明路一段中位 高 36%比蘆竹區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。