桃園市桃園區中山路507巷16號9F/14F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.2 萬/坪 × 94.8 坪
權狀坪數94.8 坪
主建物46.67 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 94.8 坪
└ 主建物 46.67 坪
└ 公設等 48.13 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪94.8 坪
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.1
中山路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 5%比中山路中位 高 19%比桃園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-18 2F/14F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 21 萬/坪總 2,000 萬 2021-02-08 12F/14F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 19.5 萬/坪總 1,728 萬 2021-02-08 11F/14F 0房0廳0衛 · 115.54 坪 14.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-01-24 14F/14F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 21.1 萬/坪總 1,885 萬 2020-05-12 13F/14F 0房0廳0衛 · 94.8 坪 19.8 萬/坪總 1,750 萬 2019-11-30 9F/14F 0房0廳0衛 · 94.8 坪 17.4 萬/坪總 1,650 萬 2019-07-20 11F/14F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 20.2 萬/坪總 1,781 萬 2019-07-05 5F/14F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 17.3 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。