桃園市中壢區莊敬路829巷40號4F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.3 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物26.36 坪
公設比29.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.4
莊敬路中位 22.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比莊敬路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 35.7 萬/坪總 1,840 萬 2021-10-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 26.3 萬/坪總 1,355 萬 2021-01-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 20.9 萬/坪總 1,080 萬 2020-02-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 19.7 萬/坪總 1,018 萬 2016-12-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2016-11-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2016-11-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 22.2 萬/坪總 1,145 萬 2016-10-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 19.2 萬/坪總 992 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。