桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號10F/10F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.8 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物18.22 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 頭重溪段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 6%比梅獅路二段中位 高 4%比楊梅區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。