桃園市桃園區天祥七街121號5F/9F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 16.4 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物9.59 坪
公設比27.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 新埔段 161-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 32.9
天祥七街中位 19.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 50%比天祥七街中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。