桃園市桃園區天祥七街121號2F/9F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 43.8 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物9.59 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 23.8
天祥七街中位 19.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 84%比天祥七街中位 高 125%比桃園區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-07-27 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 38.2 萬/坪總 610 萬 2025-01-05 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 38.8 萬/坪總 620 萬 2023-07-12 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 32.9 萬/坪總 525 萬 2018-10-09 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 21.9 萬/坪總 350 萬 2014-10-14 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 22.2 萬/坪總 355 萬 2014-07-02 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 23.8 萬/坪總 380 萬 2012-11-03 5F/9F 0房0廳0衛 · 15.97 坪 16.4 萬/坪總 262 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。