桃園市龍潭區聖亭路250之7號1F/6F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.6 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價450 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.6
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 14%比聖亭路中位 高 12%比龍潭區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 6F/6F 3房1廳2衛 · 29.73 坪 25.2 萬/坪總 750 萬 2024-04-21 6F/6F 3房1廳2衛 · 29.73 坪 23.4 萬/坪總 695 萬 2022-10-15 2F/6F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 18.5 萬/坪總 550 萬 2021-12-18 5F/6F 2房2廳2衛 · 37.99 坪 14.6 萬/坪總 555 萬 2021-07-10 3F/6F 2房2廳2衛 · 29.73 坪 13.1 萬/坪總 390 萬 2016-08-06 2F/6F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 13.6 萬/坪總 403 萬 2015-12-26 3F/6F 2房2廳2衛 · 29.73 坪 12.5 萬/坪總 372 萬 2015-12-14 6F/6F 2房2廳2衛 · 29.73 坪 17 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。