桃園市平鎮區南豐路198巷31號
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.5 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物59.76 坪
公設比0.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 59.76 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 山子頂段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
南豐路中位 18.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南豐路中位 低 10%比平鎮區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。