桃園市龜山區文興路63號9F/10F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 34.5 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物15.96 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 興華段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.3
文興路中位 32.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比文興路中位 高 7%比龜山區 2016 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。