桃園市平鎮區明德北路31號6F/14F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.2 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22.7 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.3
明德北路中位 13.3
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 15%比明德北路中位 低 8%比平鎮區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。