桃園市蘆竹區南昌路210號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,963 萬 69.9 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物25.94 坪
公設比57.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 34.85 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,963 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,603 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比南昌路中位 高 225%比蘆竹區 2013 年中位 高 264%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,082 萬
每月月付78,015 元
30 年總利息726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。