桃園市中壢區成章三街143巷13號2F/8F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.7 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物20.54 坪
公設比31.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 大華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
成章三街中位 31.2
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 低 53%比中壢區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+18%
2026 年推估541 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 23.7 萬/坪總 920 萬 2024-02-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 21.1 萬/坪總 650 萬 2024-01-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2019-10-16 7F/8F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 13.2 萬/坪總 405 萬 2017-10-03 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 12.1 萬/坪總 372 萬 2017-09-30 2F/8F 3房2廳1衛 · 31.37 坪 13.4 萬/坪總 420 萬 2013-12-22 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 14.8 萬/坪總 455 萬 2013-06-05 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 7.5 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。