桃園市中壢區成章三街143巷13號5F/8F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 372 萬 12.1 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物19.16 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 大華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
成章三街中位 31.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比成章三街中位 低 61%比中壢區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 23.7 萬/坪總 920 萬 2024-02-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 21.1 萬/坪總 650 萬 2024-01-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2021-08-20 2F/8F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 14.7 萬/坪總 460 萬 2019-10-16 7F/8F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 13.2 萬/坪總 405 萬 2017-09-30 2F/8F 3房2廳1衛 · 31.37 坪 13.4 萬/坪總 420 萬 2013-12-22 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 14.8 萬/坪總 455 萬 2013-06-05 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 7.5 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。