桃園市平鎮區工業南路99巷12號
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.4 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物36.9 坪
公設比24.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 20.6 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 湧安段 161 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.8
工業南路中位 13.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 22%比工業南路中位 低 37%比平鎮區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。