桃園市平鎮區工業南路99巷12號1F/5F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物24.82 坪
公設比28.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 湧安段 161 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
工業南路中位 13.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比工業南路中位 低 19%比平鎮區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。